Продажа недвижимости, несомненно, деятельность, требующая усилий и времени. По этой причине некоторые собственники решают доверить продажу своих помещений риэлторам. Легко ли продать квартиру самостоятельно? Как увеличить шансы на хорошую продажу?
Самая распространенная ошибка, которую допускают многие собственники (и она наиболее важна для правильного получения предложения) – это точное определение цены недвижимости. Он должен отражать техническое и общее состояние квартиры. Однако нередко собственник назначает слишком высокую цену, что отпугивает потенциальных покупателей и связано с более длительным ожиданием продажи. Нужно отметить, что если вас интересует актуальная база объектов по продаже жилой недвижимости, то рекомендуем посетить ресурс Омхоум.ру по данной ссылке.
Самостоятельная продажа квартиры – что нужно помнить?
Самостоятельная продажа недвижимости — дело трудоемкое и ответственное, поэтому некоторые владельцы решают помочь риелтору. Это большое подспорье, ведь такой человек позаботится о составлении соответствующего описания квартиры, поможет в оценке имущества, позаботится о правильной подаче объявления в Интернете (что важно особенно в случае большого количества объявлений) и свяжется с потенциальными покупателями.
Чтобы продать квартиру быстро и эффективно без участия посредника, в первую очередь следует определиться с ценой объекта. Для этого стоит проверить стоимость похожих квартир по размеру и расположению. Размещение предложения с завышенной ценой помещения может затруднить нам продажу с самого начала. Что еще могут сделать арендодатели, чтобы продать квартиру самостоятельно?
Основой является описание объекта и продвижение. Также стоит подготовить документы, необходимые для продажи.
В первую очередь необходимо создать хорошее описание недвижимости. Он должен максимально точно отражать реальность и иметь всю важную для покупателя информацию, такую как площадь, расположение и техническое состояние. Представление помещения в идеализированном свете очень быстро проверяется покупателями при просмотре квартиры.
Продавая свою недвижимость самостоятельно, стоит сэкономить свое время и время покупателя, тем более, что презентация квартиры требует большей отдачи от продавца. Кроме того, покупатели очень болезненно реагируют на сокрытие информации об объекте, поэтому стоит честно описать не только преимущества, но и возможные недостатки, например, то, что квартира нуждается в капитальном ремонте. Также необходимо будет подготовить и прикрепить правильно сделанные фотографии объекта.
