Маргарита Ивановна всегда была дамой активной, влиятельной и прижимистой, в отличие от своего супруга Николая Валерьевича, покладистого тихони и подкаблучника.
Поэтому все имущество Маргарита записывала на себя, а пользовались, естественно, вместе. Николай следил за машиной, пахал в огороде и перестраивал дачу, делал ремонт в квартире, а жена его мотивировала.
Когда Николай тихо ушел из жизни, Маргарита погоревала, но быстро взяла себя в руки — раскисать с большим хозяйством было некогда.
Сыну она сразу сообщила что отец наследства не оставил, все записано на нее, поэтому к нотариусу он может не ходить. А вот после ее смерти все ему достанется — и квартира, и дача, и машина.
Единственное о чем смог договориться с матерью Илья, это чтобы она включила его в страховку на автомобиль и дала ему ключи. Все равно она машину не водит. При этом он дал торжественное обещание всегда и везде ее возить, когда ей потребуется.
Прошло года три, и Маргарита осознала что так много имущества ей ни к чему. Как минимум, вместо огромной трешки в помпезной сталинке она вполне может жить в современной полуторке с большой кухней-гостиной в каком-нибудь симпатичном новом доме с экономными коммунальными платежами.
Будучи человеком деятельным, Маргарита быстро нашла покупателя на свою квартиру, одновременно пообщалась с несколькими застройщиками и выбрала себе квартиру мечты.
Чтобы цена на новую квартиру не поднялась пока у нее идет сделка по продаже старой, она подписала предварительный договор и внесла сто тысяч рублей задатка. И полетела вместе с покупателями сперва в банк, а потом в МФЦ регистрировать продажу.
С покупателями договорились что до перехода права деньги полежат в банке на аккредитиве — так им спокойнее. Маргарита конечно предпочла бы забрать все сразу, но чтобы покупатели не сорвались, она согласилась на их условия.
Неожиданностью и разочарованием для нее стал отказ Росреестра в регистрации квартиры на новых покупателей. Сперва она думала что они неправильно договор составили — мало ли что из интернета можно скачать. Но причина оказалась совсем в другом.
Выяснилось, что по семейному кодексу вообще не важно кто из супругов числится собственником квартиры или другого имущества.
Все, что куплено в период брака считается совместным имуществом и при разводе его нужно делить поровну, а в случае смерти одного из супругов вступать в наследство, даже если все записано на ныне живущего.
Маргарите это даже в голову не приходило. Семейные финансы она всегда сама контролировала и в тайне считала совместно нажитое своим единоличным, хотя даже себе в этом не признавалась. Поэтому ей даже в голову не приходило вступать в наследство на то, что и так всегда ей принадлежало.
Обе сделки у нее развалились. Маргарита с сыном в судебном порядке вступают в наследство, она пытается забрать у застройщика свои сто тысяч, внесенные за будущую квартиру.
И сильно обижается на несправедливое отношение и неуважение к частной собственности. Хотя семейный кодекс заботится как раз об уважении прав обоих супругов, в том числе прав на имущество, приобретенное в период брака.
