Юля была счастлива в браке и находилась в радостном ожидании второго ребенка. Благостная улыбка не сходила бы с ее лица все 9 месяцев беременности, если бы не одно большое «но».
⠀
Нужно было увеличивать жилплощадь, — жить вчетвером в однушке будет тесно, — но Юлина мама, Антонина Павловна, была против расширения.
⠀
Квартиру Юле подарила она и её уже покойный муж, Юлин отец. Они считали, что обеспечить дочь собственным жильем — их святая родительская обязанность, которую они исполнили.
Их Юленька не ушла жить абы куда, а привела мужа в свою квартиру, пусть и тесную однушку.
⠀
Теперь продать эту квартиру и купить с доплатой новую означало бы, что дочь лишится собственного жилья и наживет новое уже в браке, которое придется делить при разводе.
Такой расклад Антонину Павловну не устраивал, мужа дочери она недолюбливала и всегда ждала от него подвоха. Здесь же, как ей казалось, ей удалось раскрыть его коварный замысел.
А Юля стала заложницей ситуации — купить новую квартиру без продажи нынешней они с мужем не могли из-за финансовых трудностей. А продать имеющуюся квартиру тоже — из-за ярого сопротивления мамы.
⠀
Мы предложили семье три варианта продажи добрачной квартиры и приобретения новой, чтобы новая квартира также стала личной собственностью Юли:
⠀
1. Продать добрачную однушку, передать деньги маме, оформить новую квартиру на неё и затем договором дарения переоформить на Юлю. Подаренное будет являться личным имуществом Юли и не будет делиться при разводе, но здесь нужно быть уверенным в Антонине Павловне
⠀
2. Составить брачный договор у нотариуса, где прописать, что супруг не будет претендовать на имущество, зарегистрированное на имя Юли
⠀
3. Совершать сделки по продаже старой квартиры и покупке новой в один день. Деньги перечислять безналичным переводом со счета, на который их Юле перечислит покупатель однушки. В этом случае новая квартира хоть и будет формально совместно нажитой, но в суде можно будет доказать вложение личных средств от продажи добрачного имущества. Часть квартиры, которая будет приобретена на добавленные средства всё равно будет делиться, но Юле достанется бОльшая часть.
