Покупка недвижимости не происходит каждый день, и это не тот случай, когда после импульсивного приобретения трёхкомнатной квартиры в Волгограде https://gurava.ru/geocities/53/%D0%92%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4?property_type=3&purpose_type=1 можно вернуть «товар», потому что вы передумали или поторопились. Поэтому часто перед тем, как начать поиски подходящего жилья, покупатели составляют примерный список характеристик, которые хотят видеть у квартиры или дома.
В такой чек-лист может входить площадь, этажность, количество комнат, наличие ремонта или проведенных коммуникаций, и прочие характеристики. Но иногда рациональный подход проигрывает эмоциональному, ведь, в первую очередь, вы будете покупать жилье, в котором должно быть комфортно и уютно. Поэтому порой сердце диктует свои правила, и ради удовлетворения можно поступиться парой характеристик. Например, вместо трехкомнатной квартиры выбрать двухкомнатную, но очень уютную и в отличном районе. Или пожертвовать наличием парковки ради красивого вида из окна.
Каждый случай всегда рассматривается отдельно. Эмоциональный подход может стать как помощником в выборе недвижимости, так и может подложить вам свинью, в зависимости от того, чем будут вызваны эмоции, и на какую характеристику квартиры они распространятся.
Почему эмоции могут взять верх?
Не обязательно быть чрезмерно эмоциональным человеком, чтобы вами руководило сердце. Даже очень прагматичный покупатель может поддаться эмоциям и сделать импульсивный (не всегда это плохо) выбор. Давайте разберемся, почему так случается:
- Ассоциации. Они могут быть как хорошими, так и плохими. Возможно, квартира напомнит вам о чем-то приятном, о месте, где вы получали определенные эмоции. В таком случае люди чаще всего покупают ту недвижимость, которая позволяет хотя бы по ассоциациям почувствовать то же, что и в прошлом.
- Вера в приметы. Тут тоже все может пройти либо хорошо, либо плохо. Бывают отпугивающие покупателей приметы, например, номер 13 или какой-то неудачный день для их знака зодиака. А бывает и так, что покупатель видит счастливые для себя цифры или ему по пути на просмотр попался какой-то «хороший знак».
- Общественное давление. Гонка социальных статусов – опасная штука, в которую многие случайно вступают. Кто-то хочет показать свой достаток перед родственниками и друзьями, кто-то хочет переплюнуть коллегу-конкурента. Так или иначе, иногда под действием таких эмоций совершаются невыгодные покупки.
Как совладать с эмоциями?
Боитесь, что под действием эмоций совершите выбор, о котором потом пожалеете? Тогда лучше заручиться помощью или просто выполнить некоторые рекомендации, которые помогут вовремя одуматься и рационально оценить ту или иную квартиру:
- Обозначьте для себя четкие финансовые рамки. Определите, какой бюджет вы готовы потратить, и не отходите от этой суммы. Таким образом, вы сможете не соблазниться на более дорогой вариант.
- Не спешите покупать ту квартиру, которая приглянулась вам самой первой. Рынок недвижимости очень богат предложениями, вы можете присмотреть что-то еще и, хотя бы, сравнить несколько вариантов, чтобы выбрать наилучший.
- Обратитесь к посредникам, которые не будут жить в этой квартире. Пригласите друга, брата, родственника или риелтора (который сотрудничает с вами, а не продавцом), чтобы тот смог оценить квартиру объективно, озвучить вам ее плюсы и минусы. Вы получите трезвую оценку, которая позволит сделать правильный выбор.
Еще один совет – это визуализировать будущую квартиру. Представьте, что бы вы хотели видеть в своем жилище, и всегда держите эту картинку в голове. Так вы даже на подсознательном уровне будете выбирать именно то, что визуализировали для себя. Но важно сделать это подробно, без каких-либо расплывчатых границ и характеристик, иначе выбор у вас будет таким же «плавающим», что позволит эмоциям взять верх.
Если ваша излишняя эмоциональность уже неоднократно «подставляла» вас, то лучшим способом будет сотрудничество с профессионалами. Для этого вы можете заручиться помощью агентства недвижимости и юриста, которые помогут вам подобрать хороший вариант, руководствуясь исключительно вашими пожеланиями, а также проверят юридическую чистоту квартиры. Таким образом, благодаря специалистам, вы сможете выбирать между уже наилучшими вариантами, и вам будет не страшно ошибиться – ведь на выбор будут выдвинуты те квартиры, которые подходят под ваши требования и пожелания. В таком случае уже можно поддаться эмоциям и между несколькими вариантами выбрать тот, к которому «лежит душа».
Главное – это помнить, что вы покупаете квартиру для себя, поэтому лучшим выбором будет сочетать ум и сердце. Так вы сможете приобрести не только практичное и удобное жилье, но и место, которое сможете назвать настоящим домом.
